1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市淀川区
37.1万円/㎡
前年比-0.8%
サントピア田川
大阪府大阪市淀川区田川北二丁目
/ 十三駅 徒歩15分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 45.5㎡の場合
相場
1,753万円
38.5万円/㎡
1,176
1,561
1,946
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜1,946万円
34.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
サントピア田川
1,498万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 45.5㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,498万円 | 32.9万円 | 3階 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/14 | 1,380万円 | 30.8万円 | 6階 | 44.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/09 | 880万円 | 19.3万円 | 3階 | 45.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/30 | 890万円 | 19.9万円 | 3階 | 44.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/17 | 880万円 | 19.3万円 | 6階 | 45.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/31 | 980万円 | 21.5万円 | 3階 | 45.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/08 | 980万円 | 21.9万円 | 3階 | 44.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 21.5万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2SDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅15分 | 1,498万円 | 32.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/15 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス三国1号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,790万円 | 36.5万円 | 49.05㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,790万円 | 38.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,900万円 | 37.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.6㎡ | 2D・K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/10 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/17 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,250万円 | 26.2万円 | 47.8㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ブールバール塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅7分 | 1,680万円 | 36.3万円 | 46.32㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 2,000万円 | 39.7万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ネオハイツ第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,580万円 | 35.3万円 | 44.81㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 新大阪ホワイトコーポラス 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,068万円 | 40.4万円 | 51.15㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
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1981年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造